Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koydu. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yıla göre %7’lik bir gerileme yaşayarak 2 bin 517 adet olarak kaydedildi. Bu durum, gayrimenkul piyasasındaki mevcut eğilimleri ve potansiyel alıcıların beklentilerini de gözler önüne seriyor.
Kasım Ayı Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi
TÜİK’in açıkladığı Kasım ayı rakamlarına göre, Aydın’da toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %7’lik bir düşüş anlamına geliyor. Daha önceki ay olan Ekim 2025’te ise 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişti. Bu karşılaştırma, sadece bir ay içinde konut satışlarında %11’lik önemli bir azalış yaşandığını gösteriyor. Bu ivme kaybı, piyasalardaki hareketliliğin azaldığına işaret ediyor.
Yılın İlk On Bir Ayında Satışlar ve Detaylar
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları rakamı ise 26 bin 934 olarak belirlendi. Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli olarak satıldığı, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış türleri kapsamında el değiştirdiği görüldü. Satışların niteliğine göre ise 665 konut ilk elden, 1.852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçen Yılın Karşılaştırması: İlçeler Bazında Satışlar
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleştirilmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konutla Kuşadası oldu. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli işlemken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden gerçekleşti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Merkez İlçe Efeler’deki Durum
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de de 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların bin 493’ü ilk elden konutlar iken, 4 bin 607’si ikinci el konutlardan oluştu. Bu rakamlar, Efeler’in de konut piyasasında önemli bir merkez olduğunu teyit ediyor. haberzoom.com.tr olarak, Aydın gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
